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涿州华融现代城地理位置,现代城,官方网站

2020/2/8 20:05:31发布190次查看
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房屋情况①朝向:朝南的主卧是购房者传统观念中最喜欢的布局,也符合居住舒适度。南北通透的多室房源号召力最强,而朝西侧的一室或东西向的两室则保值度较低。②户型方正、紧凑,但厅、厨、卫、卧功能各具,这类房源在市场上也备受认同。③楼层情况。一般情况下,6-8层好,15层以上(顶楼除外)的楼层也比较好,房价更高。④房屋装修情况。有的二手房即买即住,为购房者省去了装修的钱。这样的房子房价更高。
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房屋属性刚满五年的二手次新房①满五年的房子,在交易时有增值税、契税、个人所得税减免的优惠。②满5年的楼盘入住率较高、小区各方面的配套设施更齐全,物业更成熟,购买后基本能直接住。③老旧二手房不能要。高龄房产会影响按揭,多数中资银行都不批准房龄20年以上的个人住房按揭商业。房龄30年以上的房子除了金融风险,还存在户型老、隔音差、采光不好、卫生状况差、物业管理质量不高等各种问题。商品房贬值房更受欢迎在同地段、同小区内,买房人更不喜欢动迁安置房,这类房子的位置和朝向都不好,而且容积率太高。视线开阔的房子买房者挑选位置、光线等也更谨慎。小区中央比小区外围好,位置优先排序是,临近绿化、临近小路、临近地铁、临近高架/国道/干道。重点:找对卖房时机除了传统的旺季金九银十,五月、六月也是人们集中看房买房的时候,比起其他的月份,这四个月来看房买房的人会多出至少20%。需求的人多了,涨价自然不成问题。
涿州华融现代城项目配套:周边商业;华普、家乐福、华 冠、惠友超市、乐天玛特、惠友钻石广场、宜佳旺购物广场等周边餐饮:川粤园大酒店、金 百万大厦、北鑫大酒店,天外天酒店、权金城汇源大酒店等周边休闲:范阳影院、金街健 身房、星美国际影城等
涿州华融现代城地理位置,现代城地理位置,现代城。涿州华融现代城项目首次开盘预计将于2016年5月,开盘楼栋,价格待定,预计2018年交房,70年产权。项目1-12号楼为11层花园洋房、一梯两户南北通透,13-15号楼为26层高层板楼、南北通透或纯南户型。交通线路:1、自驾车 路线: 京港澳高速涿州出口向东700米按指示标行驶; 2、公共交通路线: 838路:北京天桥公交站→六里桥→琉璃 河→涿州; 3、列车路线:每天19趟高铁往返北京西→涿州东




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