涿州华融现代城地理位置,现代城,官方网站{华融现代城}售楼中心 销售热线:0312-6670117{华融现代城}紧邻涿州高铁东站 七大立体交通,京涿同城,30分钟无缝对接,五重景观,奢适
房屋情况①朝向：朝南的主卧是购房者传统观念中最喜欢的布局，也符合居住舒适度。南北通透的多室房源号召力最强，而朝西侧的一室或东西向的两室则保值度较低。②户型方正、紧凑，但厅、厨、卫、卧功能各具，这类房源在市场上也备受认同。③楼层情况。一般情况下，6-8层好，15层以上(顶楼除外)的楼层也比较好，房价更高。④房屋装修情况。有的二手房即买即住，为购房者省去了装修的钱。这样的房子房价更高。
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房屋属性刚满五年的二手次新房①满五年的房子，在交易时有增值税、契税、个人所得税减免的优惠。②满5年的楼盘入住率较高、小区各方面的配套设施更齐全，物业更成熟，购买后基本能直接住。③老旧二手房不能要。高龄房产会影响按揭，多数中资银行都不批准房龄20年以上的个人住房按揭商业。房龄30年以上的房子除了金融风险，还存在户型老、隔音差、采光不好、卫生状况差、物业管理质量不高等各种问题。商品房贬值房更受欢迎在同地段、同小区内，买房人更不喜欢动迁安置房，这类房子的位置和朝向都不好，而且容积率太高。视线开阔的房子买房者挑选位置、光线等也更谨慎。小区中央比小区外围好，位置优先排序是，临近绿化、临近小路、临近地铁、临近高架/国道/干道。重点：找对卖房时机除了传统的旺季金九银十，五月、六月也是人们集中看房买房的时候，比起其他的月份，这四个月来看房买房的人会多出至少20%。需求的人多了，涨价自然不成问题。
涿州华融现代城项目配套：周边商业;华普、家乐福、华 冠、惠友超市、乐天玛特、惠友钻石广场、宜佳旺购物广场等周边餐饮：川粤园大酒店、金 百万大厦、北鑫大酒店，天外天酒店、权金城汇源大酒店等周边休闲：范阳影院、金街健 身房、星美国际影城等
涿州华融现代城地理位置,现代城地理位置,现代城。涿州华融现代城项目首次开盘预计将于2016年5月，开盘楼栋，价格待定，预计2018年交房，70年产权。项目1-12号楼为11层花园洋房、一梯两户南北通透，13-15号楼为26层高层板楼、南北通透或纯南户型。交通线路：1、自驾车 路线： 京港澳高速涿州出口向东700米按指示标行驶; 2、公共交通路线： 838路：北京天桥公交站→六里桥→琉璃 河→涿州; 3、列车路线：每天19趟高铁往返北京西→涿州东

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